Etudes de projets
architecturaux

 

Une étude complète d’un projet architectural est constituée de plusieurs étapes où rien n’est laissé au hasard, comme la viabilisation du terrain, l’environnement, la proximité, la situation géographique et l’ensoleillement pour choisir la meilleure exposition, les facilités à l’accès au réseaux publics.

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Etudes d’esquisses :

Sur la base des différents échanges approfondis, notre collaboration se mettra en place et s’adaptera à vos désidératas pour la conception du projet.

En fonction de la nature de l’urgence du projet architectural, du niveau d’implication et du temps de réflexion, nous adapterons le temps de la phase de conception afin de la réduire au mieux. La prise en charge sera rapide que vous soyez pressés ou absents. Des échanges graphiques avec le client ainsi qu’avec les services d’urbanisme de la commune où se situe le projet ainsi que tous les protagonistes concernés par l’opération (les ABF ou la copropriété s’il y a lieu) permettront de valider la faisabilité de l’opération. Nous établirons un cahier des charges lors de notre entrevue faciliteront les études préliminaires : des esquisses ainsi qu’une présentation en 3D vous seront proposées afin de visionner de façon virtuelle et de constater le résultat attendu.

 

Etudes d’avant-projet :

Il est souvent nécessaire de faire appel à un géomètre et des bureaux d’études pour réaliser des expertises complémentaires à savoir nature du sol, structure béton ou bois, géothermie etc... Celles-ci doivent être prévues dès le début de la phase d’avancement afin de prévenir toute surprise, et dans la mesure où cela peut peser sur les coûts et avoir ainsi un impact sur le projet.

Cependant lorsqu’une estimation de la nature des sols, des portées et des charges permet d’envisager raisonnablement les sections et la nature des structures du bâtiment.  Il est indispensable de faire réaliser ces expertises par des bureaux habilités et indépendants

 

Dossier de consultation des entreprises :

Le cahier des charges préalablement établi avec le client sera soumis aux entreprises candidates à la réalisation du projet. Nous nous chargeons de faire l’appel d’offre et de choisir en accord avec le client de la sélection des exécutants de l’opération.

 

Direction des travaux : 

Nous nous chargeons de l’élaboration des différentes démarches pour l’obtention des différents permis en relation avec les services de l’urbanisme de la commune où est situé le chantier. Pendant l’exécution des travaux nous assurerons le suivi et la direction des travaux en tant que maitre d’œuvre et en suivant les souhaits du client / maître d’ouvrage, et ceci jusqu’à la réception finale du chantier par le maître d’ouvrage.

 

Assistance aux opérations de réception : 

En tant que maître d’œuvre nous sommes tenus de veiller à la conformité de la construction et de l’exécution des travaux, établir un tableau de bord et veiller à ce qu’il soit respecté jusqu’à l’achèvement. Nous assurerons la réception du chantier et la remise des clés au client. Nous assurons donc la déclaration de fin de chantier aux services compétents pour les branchements aux réseaux électrique et distribution des eaux.